An cư thì mới lập nghiệp, nhưng vấn đề chọn mua nhà khá là đau đầu đối với những người mua nhà lần đầu. Từ câu chuyện của nhiều người, chúng tôi sẽ đưa ra một số lưu ý cần nhớ trước khi mua căn hộ quận 7 giá rẻ dưới đây.
1. Khu vực và vị trí căn hộ
Khu vực và vị trí là một yếu tố hàng đầu quyết định trực tiếp đến giá bán của một căn hộ. Tại quận 7 có rất nhiều các tòa nhà, việc chọn tòa nhà nào phụ thuộc vào mục đích, nhu cầu cũng như túi tiền của từng người. Một ví trí chung cư đẹp, thuận lợi, có nhiều trục đường chính đi qua, gần các cơ sở hạ tầng dịch vụ phát triển nhất và gần trung tâm thành phố thường có giá hơn 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, điều này cũng có ngoại lệ, ở một số chung cư, bạn vẫn có thể tìm được những căn hộ giá “mềm” hơn chút nếu có sự tham vấn của các công ty môi giới hoặc một số người có kinh nghiệm. Hãy nhớ, nhu cầu, vị trí và tiền bạc là ba yếu tố đầu tiên không được bỏ qua để có một lựa chọn căn hộ quận 7 giá rẻ phù hợp nhất cho mình.
2. Năng lực chủ đầu tư
Mức độ uy tín và năng lực của chủ đầu tư công trình cũng nên là một điều đáng để bạn quan tâm. Những thông tin về chủ đầu tư tòa nhà ấy, đặc biệt là những thông tin về các công trình đã được xây dựng trước rất cần thiết để bạn quyết định có nên tiến hành đặt mua căn hộ không. Thông thường, một nhà đầu tư tên tuổi sẽ luôn đảm bảo một chất lượng công trình tốt và kịp tiến độ, tính pháp lý cũng thường an toàn. Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu một số khía cạnh khác như phong cách thiết kế, phương châm phát triển và đơn vị quản lý giám sát công trình… thông qua internet để hiểu thêm về tòa nhà.
3. Căn hộ quận 7 giá rẻ nhưng tiện ích có tốt không?
Điều này gần với nhu cầu của bạn đã xác định trước khi chọn mua căn hộ. Nếu gia đình bạn có người già nên chọn những chung cư gần những bệnh viện uy tín để đảm bảo sức khỏe cho họ một cách tốt nhất. Còn nếu bạn có con nhỏ, những chung cư gần những trường học nên được ưu tiên. Sau đó, bạn có thể xem xét xung quanh bán kính 5km có những khu mua sắm hay khu chợ nào, những khu ăn uống và vui chơi nào… Những vấn đề này, lúc mua bạn có thể để không để ý nhưng khi ở nó lại ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của bạn, vì vậy nên cân nhắc thật kỹ.
4. Nên chọn những căn hộ tầng trung
Lời khuyên của nhiều chuyên gia là bạn nên chọn những căn hộ từ tầng 7 – tầng 15. Nếu ở cao quá bạn sẽ khó khăn trong việc đi lại và khi có sự cố, sự thoát hiểm có thể gặp khó khăn. Còn nếu ở tầng thấp dưới 7 thì thường bụi bẩn và có nhiều tiếng ồn, nhiều côn trùng làm phiền.
5. Một số lưu ý khác
– Nên tránh chọn những căn hộ gần chỗ đổ rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn
– Tránh chọn những căn hồ có hướng cửa chính diện sang nhà đối diện
– Nên mua những căn hộ có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
– Phòng nào cũng nên có cửa sổ
– Ưu tiên căn hộ có ban công.
Trên đây là một số lưu ý và kinh nghiệm chọn mua căn hộ quận 7 giá rẻ. Hi vọng bạn sẽ chọn được những căn hộ phù hợp với mình, đầy đủ tiện ích và giá cả phải chăng.
